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不動產價格種類，依不動產估價技術規則第2條分為以下：

1. 正常價格：指具有市場性之不動產，於有意願之買賣雙方，依專業知識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常交易條件形成之合理價值，並以貨幣金額表示者。

2. 限定價格：指具有市場性之不動產，在下列限定條件之一所形成之價值，並以貨幣金額表示者：

   （一）以不動產所有權以外其他權利與所有權合併為目的。

   （二）以不動產合併為目的。

   （三）以違反經濟合理性之不動產分割為前提。

3. 特定價格：指具有市場性之不動產，基於特定條件下形成之價值，並以貨幣金額表示者。

4. 特殊價格：指對不具市場性之不動產所估計之價值，並以貨幣金額表示者。

5. 正常租金：指具有市場性之不動產，於有意願之租賃雙方，依專業知識、謹慎行動，不受任何脅迫，經適當市場行銷及正常租賃條件形成之合理租賃價值，並以貨幣金額表示者。

6. 限定租金：指基於續訂租約或不動產合併為目的形成之租賃價值，並以貨幣金額表示者。

　不動產估價技術規則第6條：不動產估價，應切合價格日期當時之價值。其估計價格種類包括正常價格、限定價格、特定價格及特殊價格；估計租金種類包括正常租金及限定租金。不動產估價，應註明其價格種類；其以特定價格估價者，應敘明其估價條件，並同時估計其正常價格。